湖北日报讯（记者 杨文毅）2025年9月30日，武汉市五部门联合印发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，推出住房公积金贷款阶段性调整政策。近日，武汉住房公积金管理中心发布最新解读，进一步明确了贷款“住房套数”的确定标准。武汉住房公积金管理中心官网截图。根据9月30日出台的新政策，武汉市分阶段调整住房公积金贷款政策。明确住房公积金贷款套数的确定标准将不时调整。 2025年10月1日至2026年6月30日，存款人家庭购买新建商品房并向住房公积金申请贷款时，在售房屋待售房屋不计入贷款单位数量的确定。为了明确具体操作，武汉住房公积金发布的最新解读详细解释了“住房套数”的标准，根据情况，申请公积金贷款买房时将被视为首套住房。住房借款人的第二家庭（包括本人、妻子及未成年子女）在本市只有一套住房，且无公积金贷款记录或已办理过公积金贷款的，在申请公积金贷款购房时视为第二套住房。注：2025年10月1日至2026年6月30日期间，阶段性调整住房公积金贷款认定标准，存款家庭将单套房挂牌出售，再次申请住房公积金住房公积金在本市购买新建商品房的，享受城市住房公积金贷款的政策第一个家将实施；如果两套住房中只有一套挂牌出售，再次申请公积金贷款购买本市新建商品房的，执行第二套住房计划的住房政策。此次贷款减免政策与我市多子女家庭贷款减免政策不重叠。两套及以上房屋同时挂牌出售的，仅在确定贷款套数时予以扣除。 2025年10月1日至2026年6月30日，存款家庭申请公积金贷款购买我市新建商品住房时，暂时放宽贷款备案限制。但国家住房公积金中有未偿还贷款的，贷款申请将不予受理。 2、武汉市贷款（商业贷款转公积金贷款）购买住房数量的确定。如果武汉第一套房子存款人名下只有一套家庭在本市，无公积金贷款记录或仅办理过公积金贷款，并申请商转公贷申请住房公积金的，将按第一巴希执行，执行城市公积金第一个人公积金政策。武汉市二套房储户家庭在本市仅有两套住房，且无住房公积金贷款或已偿还住房公积金贷款的，可申请其中一套住房商转公贷，执行本市个人二公积金政策。
